ЖК «Парк Легенд»
м. ЗИЛ
м. Автозаводская
м. Угрешская
м. Дубровка
м. Павелецкая
Срок сдачи | 2016—2022 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 15 до 24 |
Корпусов | 11 корпусов |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 2,7 м |
Варианты отделки | Чистовая, чистовая с мебелью |
Парковка | Отдельная многоуровневая |
Статус помещений | Квартиры |
14 квартир от застройщика в ЖК «Парк Легенд»
Акции в ЖК «Парк Легенд»
Материнский капитал
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Парк Легенд»
РАСПОЛОЖЕНИЕ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Комплекс «Парк Легенд» — это многофункциональный жилой спортивно-развлекательный и деловой квартал, в состав которого входят жилые дома, а также многочисленные инфраструктурные объекты.
Квартал находится в 7 минутах пешком от метро «Автозаводская», в 3 минутах пешком от МЦК «ЗИЛ», в ста метрах от Третьего транспортного кольца, недалеко от Павелецкого вокзала.
ИНФРАСТРУКТУРА
Комплекс отличается богатой инфраструктурой, которая наиболее обширно представлена спортивными объектами. На территории квартала расположен Многофункциональный спортивный комплекс «ЦСКА Арена», где проводятся масштабные соревнования, концерты и деловые мероприятия. К услугам жителей квартала спортивный комплекс «Акватория ЗИЛ» с 50-метровыми открытыми и закрытыми бассейнами, фитнес-центрами, СПА-зонами, Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой.
Для юных жителей в районе работает одна из рейтинговых школ страны — «Царицыно» и детский технопарк «Кванториум».
В нескольких минутах пешей прогулки находятся крупные торговые центры, среди которых «Ривьера», «Ереван Плаза» и «Мегаполис». Также в непосредственной близости находятся Московский Эрмитаж, арт-центр «Зиларт Холл», драматический и кукольный театры, концертный зал и панда-парк. К услугам жителей, ценящих натуральные и свежие продукты, Даниловский и Велозаводский рынки.
Квартал окружает множество благоустроенных парков: «Тюфелева роща», тематический парк развлечений «Остров мечты», парк-заповедник «Коломенское» и Набережная Марка Шагала, на которой сейчас ведутся активные работы по реставрации.
АРХИТЕКТУРА
Вентилируемые фасады теплых естественных оттенков, панорамные окна, безбарьерная среда, высокие технологии делают «Парк Легенд» одним из самых востребованных и перспективных жилых кварталов столицы.
В настоящее время в жилом квартале «Парк Легенд» на продажу представлены квартиры в готовом 15-этажном жилом корпусе, состоящем из двух корпусов — 7.1 и 7.2.
Квартиры в комплексе предлагаются в двух вариантах дизайнерской отделки — светлом (жемчужно-бежевые оттенки стен и пола) и темном (дымчатые оттенки и элементы лофта). Квартиры полностью готовы к переезду владельцев — в каждой из них устанавливаются кухонная мебель и бытовая техника от Bosch и Candy.
У каждого дома в квартале есть свой приватный закрытый двор. На приподнятой над проезжей частью крышей паркинга располагаются детские и спортивные площадки. На первых этажах располагаются объекты стрит-ритейла: пекарни, фермерские лавки, салоны красоты и др. Для автомобилей предусмотрен просторный паркинг, лифты из него поднимаются непосредственно к квартирам.
Особенности комплекса
Парковка
Внутренний двор
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Забронировала квартиру в начале марта 2019, сейчас в очередной раз приглашают приехать на подписание продления договора бронирования, объясняя это трудностями с внесением изменений в проектную декларацию. Реализует квартиры НДВ и Бест. У меня договор бронирования с НДВ. Обещают фиксацию цены и кормят завтраками. Звонила застройщику, в ТЭН, там выслушав мои опасения пообещали соединить с "владеющим информацией", а вместо этого бросили трубку и теперь с меня не берут. В общем, если хотите кучу геморроя и нервотрёпки, то смело ввязывайтесь в этот ЖК.
Застройщик с низкой социальной ответственностью. Установленные в квартирах кондиционеры год назад застройщик заправлял фреоном. В этом году оказалось, что есть протечки, и ремонтировать нужно с фасада с помощью альпинистов. Кондиционеры на гарантии у застройщика, и он должен исправлять свои косяки бесплатно, но представитель застройщика регулярно уходит от исполнения своих прямых обязанностей. Как можно сдавать квартиры с готовым ремонтом, когда после ремонта приходится переделывать практически всё? Это сложнее, чем делать ремонт с нуля. Зимой 2024 коммунальные платежи достигли 8500 рублей в месяц за однушку (отопление мы включали только ночью), почему - непонятно, т.к. четкого и внятного объяснения жильцы дома до сих пор получить не смогли. Насколько я понимаю, квартиры продаются плохо, две трети до сих пор в собственности застройщика. Живу в квартире больше года, и соседей не прибавляется, а из почтовых ящиков торчат накапливающиеся письма. Территория вокруг ЖК должна была быть готова и сдана в апреле 2024, но до сих пор ведутся работы. То, что сделано, оставляет желать лучшего. Красивые фотографии имеют мало общего с реальностью. Застройщик, уходить тоже нужно уметь вовремя.
Классная инициативная группа владельцев квартир в апартов в этом ЖК. Предлагают и лоббируют хорошие идеи, чтобы жизнь в ЖК стала чуть менее токсичной.
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик Автотех
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан с задержкой в 3 корпусахМеньше 6 месяцев
Похожие ЖК
ЖК «ЗИЛАРТ»
от 10,9 млн ₽ за студию 18,8 м²м. ЗИЛ14 минМосква, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора ЩусеваЖК «Второй Нагатинский»
от 9,73 млн ₽ за студию 19,9 м²м. Коломенская16 минМосква, Южный административный округ, район Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский проездЖК «Shagal (Шагал)»
от 16,58 млн ₽ за студию 24,8 м²м. Автозаводская3 минМосква, набережная Марка ШагалаЖК «WOW»
от 47,04 млн ₽ за 3-комн. 75,58 м²м. Технопарк14 минМосква, жилой комплекс ВауЖК «FORST (Форст)»
от 31,2 млн ₽ за 3-комн. 86,13 м²м. Тульская13 минМосква, Автозаводская улицаЖК «Метрополия»
от 14,03 млн ₽ за студию 26,9 м²м. Волгоградский проспект10 минМосква, Волгоградский проспектЖК «Первый Нагатинский»
от 17,97 млн ₽ за студию 31,01 м²м. Нагатинская4 минМосква, Нагатинская улицаЖК «Level Нагатинская (Левел Нагатинская)»
от 26,15 млн ₽ за 1-комн. 33,5 м²м. Нагатинская15 минМосква, Нагатинская набережнаяЖК «Символ»
от 13,67 млн ₽ за студию 24,6 м²м. Площадь Ильича11 минМосква, Юго-Восточный административный округ, район Лефортово, жилой комплекс Символ, квартал ИскренностьЖК «TopHills (ТопХиллc)»
от 18,46 млн ₽ за студию 35,13 м²м. Нагорная7 минМосква, Электролитный проезд, 7ЖК «LIFE Варшавская»
от 14,66 млн ₽ за студию 28,56 м²м. Варшавская14 минМосква, Каширский проездЖК «Ривер Парк Коломенское»
от 43,48 млн ₽ за 3-комн. 93,6 м²м. Нагатинский Затон2 минМосква, Корабельная улица